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오늘은 동작구 수방사 사전청약을 알려드리겠습니다. 2023년 뉴홈 공공분양 사전청약 공고가 시작됩니다. 올해 6월부터 시작되는 공공분양 사전청약은 6월 1981호를 시작으로 , 9월 3274호, 12월 4821호가 순차적으로 공급될 예정입니다.
사전청약 지역 중 많은 사람들의 관심이 집중되어 있는 동작구 수방사 입지가 좋은 지역이다 보니, 다른 사전청약보다 관심이 높습니다. 그래서 이번 시간에는 9일 발표된 동작구 수방사 사전청약에 대하여서 알아보도록 하겠습니다.
동작구 수방사 사전청약
동작구 수방사 지구에 6월 시행하는 사전청약으로 약 255호의 주택이 일반형 유형으로 공급될 예정입니다. 동작구 수방사 지구는 한강변에 위치하고 있고, 교통편이 편리할 뿐 아니라, 주변에 공원 및 노들나루 공원이 있는 숲세권입니다.
그렇기 때문에 다른 사전청약지역보다 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
동작구 수방사 사전청약 일정
동작구 수방사 사전청약 일정은 6월 9일 입주자 모집 공고를 시작으로 6월 19일부터 특별공급이 진행되고 6월 21일부터 일반공급이 시작됩니다.
✔️ 동작구 수방사 공공분양 사전청약 공고문
사전청약 방법은 인터넷 및 현장접수가 모두 가능하지만 현장접수 접수기간 내 주중 10시부터 17시까지만 운영됩니다. 인터넷 청약은 사전청약 홈페이지 및 LH 모바일 앱에서 가능합니다.
신혼부부 및 생애최초, 노부모 부양 등 특별공급 중 지역우선 공급은 100% 서울우선 공급이며, 다자녀 특별공급 중 지역우선 공급은 서울 50%, 수도권 50%입니다.
✔️모집공고 : 2023.06.09
✔️특별공급 : 2023. 6.19 월 10:00~06.20 화 17:00
✔️일반공급 : 2023. 6.21 수 10:00~ 06.22 목 17:00
✔️당첨자 발표 : 2023.7.05 수 14:00
동작구 수방사 공공분양 청약자격
공공분양의 청약자격은 특별공급과 일반 공급에 따라 상이합니다. 청년자격이 만 39세까지의 미혼 주택자이기 때문에 청년유형으로 신청이 많이 몰릴 것으로 예상됩니다.
✔️청년 - 만 19세 이상 만 39세 이하로 혼인 중이 아니며 , 과거주택소유사실 없는 분
✔️신혼부부 - 혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 ( 예비 신혼부부 및 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족)
✔️생애최초 - 생애 최초로 주택을 구입하는 분, 혼인 중 또는 미혼인 자녀가 있어야 하며, 근로자 또는 자영업자로 5년 이상 소득세 납부자입니다.
✔️다자녀 - 미성년 자녀가 3명 이상인분
✔️노부모부양 - 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 세대주
✔️일반공급 - 무주택 세대 구성원
특별공급 유형에 따라 소득과 재산, 청약 통장 가입조건등이 다르기 때문에 자세한 사항은 홈페이지에서 확인해 보시기 바랍니다.
동작구 수방사 분양가
동작구 수방사 부지 전용 59제곱미터의 분양가는 8억 7255만 원입니다. 발코니 확장비랑 기타 옵션을 추가하면 9억 전후로 형성될 것으로 예상됩니다.
옆에 비슷한 세대수의 래미안트윈파크 59 타입의 경우 약 13억 정도에 거래가 되고 있는 걸 생각하면 5억 원가량의 시세차익이 기대가 됩니다.
동작구 수방사 단지 배치도
아파트 부지 자체가 크지는 않지만 101~105동의 총 5개가 배치되어 있습니다. 동 간 거리가 넓어 보이며 다수의 공동시설 및 놀이터, 공원도 있기 때문에 거주 환경은 훌륭한 편입니다.
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