부동산 취득세율 (자동계산)

부동산 취득세율을 알아볼까요. 부동산 대책으로 취득세율 중과 규정이 시행되면서 이전보다 더 높은 취득세율을 적용하게 됩니다. 

 

부동산 취득세율의 경우 주택수 합산하여 중과를 부과하며 부동산 소재지에 따라 취득세율이 달라집니다. 오늘은 부동산 취득세율을 알아보고 취득세 계산을 간단하게 할 수 있는 취득세율 자동계산 방법도 알려드리도록 하겠습니다. 

 

부동산 주택 취득세율  👆

 

 

주택, 아파트, 부동산 매매 계획이 있는 분이라면 부동산 취득세율을 확인하고 취득세 자동계산을 통해 미리 취득세를 계산해 보시기 바랍니다. 

 

취득세 등록세 계산기  👆

 

 

목차

 

 

부동산 취득세율이란 ?

 

 

부동산 및 주택을 취득하게 되면 지방세인 취득세가 과세됩니다. 취득세는 부동산 등의 자산을 취득한 사람에게 부과되며 지역마다 다르게 적용되기도 합니다. 

 

취득세율 (1가구 1주택)

1가구1주택 취득세율을 살펴보면 취득가액 6억원 이하는 1%의 취득세율을 적용합니다. 6억초과 ~ 9억원 이하는 1~3%의 취득세율을 적용하며 9억원 초과는 3%의 취득세율을 적용합니다. 

 

주택 취득세율  👆

 

 

취득세율 (1가구 2주택)

 

 

조정대상지역에 1가구 2주택이라면 부동산 취득세율 중과세율을 적용합니다. 조정대상지역 2주택의 취득세율의 경우 8%, 3주택인 경우 12% 취득세율을 적용합니다. 

 

 

토지 취득세율 자세히 보기   👆

 

비조정대상지역의 취득세율을 살펴보면 2주택은 1~3% 기본 취득세율을 적용하며 3주택의 경우 8%의 취득세율을 적용합니다. 

 

 

취득세 등록세 계산기  👆

 

부동산 취득세 자동계산 

 

 

부동산 취득세율의 경우 개인이 상황에 따라서 적용되는 취득세율이 다른데요. 취득세율을 적용하여 취득세 계산을 하는 게 어렵기 때문에 취득세 자동계산을 활용해서 계산하는 방법을 알려드리겠습니다. 

 

지방세를 담당하고 있는 위택스 홈페이지에서 취득세 계산기를 활용하면 취득세율이 자동으로 적용되어 쉽게 취득세 계산을 할 수 있으니 이용해 보시기 바랍니다. 

 

위택스 취득세 계산 바로가기   👆

 

예를 들어 취득세 자동계산을 이용하여 취득세를 계산해 보겠습니다. 조정대상지역, 매매가 5억, 2주택을 기준으로 계산해 보면 취득세는 다음과 같습니다. 

 

취득세 및 지방교육세가 합쳐서 자동으로 계산이 됩니다. 

 

부동산 취득세 납부기한 

부동산 취득세율을 알아보았다면 취득세 신고 및 납부 방법도 알아보겠습니다. 취득세 신고는 취득일로부터 60일 이내에 신고하는 것이 원칙입니다. 

 

취득세 신고 및 납부는 관할 시, 구청에 신고할 수 있으며 위택스 홈페이지에서도 온라인 신청이 가능합니다. 지금까지 취득세율을 알아보고 취득세 계산방법까지 알아보았습니다. 

 

취득세율 (부동산, 주택)

취득세율 (부동산, 주택)

부동산 취득세 등록세 계산기

부동산 취득세 등록세 계산기